Kopen van tweede huis als extra inkomstenbron steeds populairder

vakantiehuisEen tweede huis wordt door steeds meer mensen als een rendementsvolle investering gezien. Dat is gebleken uit het groeiende aantal bezoekers op de jaarlijkse beurs voor mensen met (interesse voor) een tweede huis. De Second Home International zal in de Utrechtse Jaarbeurs plaatsvinden van 28 tot en met 30 maart.

Voor veel geïnteresseerden is het kopen van een tweede huis een manier om hun spaargeld op een actieve manier te benutten en er rendement uit te halen. Het is momenteel namelijk vrij riskant om op de beurs te beleggen en met sparen ontvang je ook bijna geen rentes meer. Door het investeren in een tweede huis, heb je een meer waardevaste bestemming. De crisis heeft er voor gezorgd dat de prijzen van huizen voor veel spaarders binnen handbereik gekomen zijn.

Verschillende landen

Wanneer iemand op zoek is naar een tweede huis, start deze zoektocht bij de meeste mensen met een passie voor een bepaalde regio of een land. Veel mensen gebruiken voor de keuze van een tweede huis argumenten zoals de locatie, hoeveelheid zon, rust en natuurlijk schoon. Populaire landen voor een tweede huis zijn Frankrijk, Spanje, Portugal, Italie, Turkije en Oostenrijk. Daarnaast zijn er nog een twintigtal landen vertegenwoordigd op de beurs, die mensen enthousiast willen maken voor de aanschaf van een tweede huis. Ook in Nederland zijn voldoende mogelijkheden voor het kopen van een tweede huis. Mede door recreatieparken met huizen in allerlei soorten en maten, op verschillende interessante locaties is het interessant geworden om in Nederland een tweede huis te kopen.

Advies

Het is belangrijk om van te voren goed advies in te winnen, dit kan bij financieel adviseurs zoals Financieel Pakhuys Brabant. Potentiele huizen kopers moeten voorafgaande aan de aanschaf van een tweede huis goed afvragen wat men precies met het tweede huis wil doen. Zal het huis gebruikt worden als tweede huis, zal het permanent bewoond worden, of wil je een combinatie van eigen vakantie en verhuur toepassen?

Zweden, het land van Ikea en haar gehaktballetjes

We kennen allemaal het grote succes van de woonwinkel Ikea uit Zweden, maar Zweden heeft zoveel meer te bieden. Zweden is het grootste land van Scandinavië. Nederland past 11 keer in Zweden en België past zelfs 15 keer in het land. Het land is merendeels bedekt met naaldbossen, maar het land telt ook vele meren. Stockholm is de hoofdstad van het land en voor de H&M liefhebber is het wel leuk om te weten dat er maar liefst 34 H&M winkels in de stad te vinden zijn.

Wat heeft Zweden te bieden aan de Nederlander?

Zweden heeft, net zoals andere landen in Scandinavië, nog veel ongerepte stukken natuur. De natuur wordt door de overheid beschermt in de vorm van natuurreservaten en nationale parken. Alles wat je in Nederland niet kunt vinden, heb je in Zweden wel. Eindeloze bossen en meren waar je gewoon uit kunt drinken, elanden, beren en lynxen zijn kenmerkend voor dit land.

Naast de prachtige en rustige natuur zijn er ook grote steden. Zoals ik eerder al aangaf is Stockholm de hoofdstad van Zweden. Stockholm is een stad met leuke bezienswaardigheden, veel winkels en leuke eettentjes. Het is belangrijk dat je goed voorbereid op reis gaat. Stockholm is niet zoals Parijs met de Eiffeltoren, Sacré Coeur en alle andere bekende toeristenspots. In Stockholm moet je iets beter zoeken, maar heb je veel verborgen schatten.

Emigreren naar Zweden?

Waarom willen Nederlanders emigreren naar Zweden? Dit is voor iedereen verschillend. De één is verliefd geworden op het land, de ander moet verhuizen voor werk, sommige verhuizen om met hun geliefde te zijn of op omdat ze zoek zijn naar de ruimte die we in Nederland missen. Los van de reden om te verhuizen zijn er een hoop regels waar je, je aan dient te houden om te kunnen emigreren naar Zweden. Er moet natuurlijk ook een hoop geregeld worden voordat je kunt verhuizen. Erg handig is om een verhuisbedrijf in handen te nemen wanneer je gaat verhuizen naar Zweden. Zij kunnen alles uit handen nemen en zijn gewend om met de weersomstandigheden in Zweden deel te nemen aan het verkeer.

Er zijn verder ook veel informatieve websites over Zweden en het emigreren naar Zweden waar je tips kunt vinden.

20 miljoen vierkante meter leegstaand maatschappelijk vastgoed

Waarschijnlijk komt er in de komende tijd 20 miljoen m2 leeg te staan omdat de functie die het nu heeft zal vervallen. De cijfers zijn uit gesprekken gekomen met een aantal professionals uit deze branche. Door de ontwikkelingen in de maatschappij en de wetgeving die wordt veranderd zullen er functies wegvallen. Daardoor zal de leegstand enorm gaan toenemen.

Onderwijs

Vooral binnen het zorg en onderwijs zal er leegstand gaan optreden. Door de daling van de bevolking in veel regio’s en de vergrijzing worden veel scholen overbodig. Vaak is het leerlingenaantal te klein. Er zijn scholen die minder dan twintig leerlingen plaats bieden waardoor ze niet meer rendabel zijn.  Deze panden staan dan vervolgens leeg op plaatsen waar weinig perspectief is, omdat de mensen vaak ook wegtrekken uit dezelfde streken.

Ontwikkelingen in de zorg

Ook in de zorg spelen er ontwikkelingen waardoor er minder vastgoed nodig is. Zo wordt er tegenwoordig meer gebruik gemaakt van andere diensten van zorginstellingen. Hier spelen ze ook op in door het aanbieden van andere diensten. Zo biedt Zorginstelling Zuidzorg ook zorg op afstand aan.  Daardoor kan patiënten thuis de zorg geboden worden die ze nodig hebben. Dit zorgt er dus wel voor dat ook door de overheid gestuurde werking in gang gaat. We blijven langer thuis wonen met als gevolg leegstand in de appartementen die worden aangeboden door verzorgingstehuizen of woningcorporaties.

Tuinieren in herfst wordt overgeslagen

De mensen verschuiven de uitgaven en investeringen in de tuin steeds meer naar het voorjaar. In vergelijking met 20 jaar geleden is dit zo’n 30% van de bestedingen. De kennis over de tuin is afgenomen in de afgelopen 20 jaar. Dit kan wel worden geconcludeerd. Vaak weten de mensen simpelweg niet meer dat er in het najaar kan worden geïnvesteerd in de tuin.

Verklaringen

Er zijn meerdere verklaringen voor deze trend. Het contact met moeder natuur is aan het verminderen. Vanuit thuis of school krijgen mensen steeds minder mee over de moestuin of tuin. Daarnaast wordt er meer binnenshuis gewerkt. Ook is de druk vanuit andere vrijetijdsbestedingen flink toegenomen en willen we sneller resultaat.

Tuincentra

Deze trend wordt deels gestimuleerd door tuincentra. Zo hebben de medewerkers vaak weinig plantenkennis en worden de mensen verkeerd voorgelicht. Ook wordt er al vanaf vroeg in het  najaar meer gefocust op de kerstperiode, waardoor de buiteninrichting minder aandacht krijgt.

Bestedingen

Toch zijn de bestedingen in de tuin in zijn totaliteit niet verminderd. Mensen die landelijk wonen willen vaak ook een nette tuin die toch een natuurlijke uitstraling heeft.  Door bijvoorbeeld een afrastering bij Van Eekeren kan je veiligheid en een mooie uistraling perfect combineren.

Het inrichten van een kantoorruimte

Wie een eigen bedrijf heeft of juist misschien een eigen bedrijf wilt beginnen kan te maken krijgen met het bezit van een eigen kantoor. Deze kan wellicht voor één persoon zijn maar misschien zijn er wel meerdere werknemers. Hoe kun je het beste een kantoorruimte inrichten? Normaal gezien is dit niet iets waar je vaak over nadenkt. Er zijn echter wel een aantal belangrijke zaken waar je rekening meer dient te houden wanneer je een kantoor inricht.

Zo is de beschikbare ruimte natuurlijk leidend voor de manier waarop je het kantoor in gaat richten. Een ruimte geeft altijd bepaalde beperkingen en het is dan ook belangrijk hier van te voren goed over na te denken. Natuurlijk is het daarnaast ook belangrijk dat de kantoorruimte uitstraalt wat je als bedrijf ook uit wilt stralen. Denk dus eerst vooral na over:

  • Wat willen we uitstralen?
  • Wat is het budget?
  • Met welke kleuren en contrasten willen we werken?
  • Wat wordt de werksfeer?

Een kantoor is vaak voor dagelijks gebruik. Je wilt dat het kantoor hier ook voor gemaakt is en naast mooi dient de ruimte dan ook praktisch ingevuld te worden. Naast praktisch is het ook belangrijk dat je werknemers in goede omstandigheden kunnen werken, een goede bureaustoel is bijvoorbeeld essentieel, zeker wanneer je werknemers vaak en lang achter het bureau dienen te zitten, de ergonomie van de meubelen is dan erg belangrijk.

De sfeer die je aan het kantoor mee wilt geven kan kun je maken door bijvoorbeeld van bepaalde kleuren te gebruiken. Hang je leuke schilderijen op of hou je het vooral strak en recht toe recht aan? Dienen de werknemers individueel te zitten of zitten ze juist in groepjes? Allemaal zaken waar over nagedacht dient te worden. Natuurlijk heb je ook specialisten die je hier graag verder bij helpen.

Nieuwe beveiligingstrends

Wereldwijd zijn er macro-economische redenen die zorgen voor een bedreiging van de veiligheid. Zo is er cybercrime, terrorismedreiging en onzekerheid over de financiële situatie. Daarom zijn er een aantal trends te ontdekken die de komende jaren een invloed op de beveilingsbranche gaan hebben. Daaruit zijn een aantal zeer belangrijke trends te halen die uw vastgoed verzekeren van een goede terreinbeveiliging.

Ten eerste zullen er beveiligingssystemen moeten zijn die inter-operationeel zijn. Daarmee zijn verschillende systemen vanuit een besturing door middel van een gebruiker te beheren zijn.

camera bewakingCamerabewaking

De camerabewaking zal ook veranderen. Er zal steeds meer gebruik worden gemaakt van digitale technologieën. Ook zullen de Videoanalyses en de toepassingen daarop toenemen. Deze videoanalyses kunnen bijvoorbeeld ook gebruik worden door marketeers die zo de klantbehoeften kunnen meten(in een winkel) of om de prestaties van de medewerkers

Totaalaanbieding

Ook zullen bedrijven steeds vaker opzoek gaan naar bedrijven die een totaalplaatje kunnen aanbieden. Ze willen een maximaal resultaat voor het geïnvesteerde geld. Daarom zijn ook de aftersales en eventuele trainingen van belang om een bedrijf zich volledig veilig te laten voelen.

IT-gegevens

Ten slotte zijn er voor alle gevoelige en vertrouwelijke data goede IT-beveiligingsoplossingen nodig. Daardoor kunnen ook data beschermt worden waarmee uw beveiligingssysteem functioneert. Daarnaast zijn ook alle vertrouwelijke en persoonlijke data beschermd.

Plaats advertenties op handigemensen.nl

Handigemensen.nl is een online platform waarop zzp’ers en particulieren de mogelijkheid wordt geboden tot het plaatsen van advertenties, dit kan zowel betaald als onbetaald. Het verschil tussen tussen de betaalde en onbetaalde advertenties komt onder andere naar voor bij het aantal advertenties dat geplaatst kan worden. Ook wordt er een onderscheid gemaakt in de positie waarop de advertentie getoond wordt aan mensen die op zoek zijn op de website. Het doel van een geplaatste advertentie moet ten alle tijden het aanbieden van een dienst zijn. De slogan van de website luidt dan ook, “marktplein voor alle diensten”.

Het is dus een website waarop dienstverlenend Nederland zijn advertenties kan plaatsen om zo meer omzet te genereren.  Advertenties die niet voldoen aan deze voorwaarde zullen dan ook offline worden gezet door het team achter de website. Inmiddels is het platform iets meer dan 2 jaar oud en kent het vanaf het begin tot aan nu een doorlopende stijging. Het aantal geplaatste advertenties op handigemensen.nl is inmiddels opgelopen tot boven de 25.000.

De website www.handigemensen.nl is qua uiterlijk in 2,5 jaar tijd eigenlijk bijna niet veranderd, hier en daar zijn wel enige aanpassingen gedaan om de website gebruiksvriendelijker te maken, maar er is ten alle tijden vastgehouden aan de lay-out die bekend was bij de bezoekers en welke over het algemeen als erg comfortabel ervaren werd. Nadat de website begon te groeien qua bekendheid en bezoekers is er wel besloten de interne structuur van de website te veranderen, in het verleden bleek de toenmalige structuur niet goed genoeg in elkaar te zitten om de bezoekersstromen op een juiste manier te kunnen opvangen. Dit is een proces dat aan de buitenkant niet zichtbaar is maar bijvoorbeeld wel resulteert in een aanzienlijk kortere laadtijd van de bezochte pagina’s.

Driedubbel glas?

Door de steeds strenger wordende regelgeving omtrent energie zien we ons genoodzaakt beter te isoleren en warmteverliezen zo goed mogelijk te beperken. Via de kozijnen gaat namelijk veel warmte verloren, maar door de juiste profielen en beglazing houden we de energierekening onder controle.

Driedubbel glas heeft ontegensprekelijke voordelen. Aangezien deze beglazing uit drie glasplaten bestaan, in plaats van twee zoals bij dubbel glas, ligt de waarde van de geluidsisolatie nog een stuk hoger. Wie voor driedubbel glas kiest, zal dus weinig last hebben van buitenaf.

Dankzij drievoudig glas is er bovendien geen condensvorming aan de binnenkant: de middelste glasplaat vormt een bufferzone tussen beide zijdes. De koude temperatuur buiten heeft dus weinig tot géén invloed op de binnenste glasplaat, waardoor het vocht in de woning niet op het glas condenseren. Wel kan er aan de buitenkant van het glas condensvorming optreden, maar dat is gewoon een bijwerking van de uitstekende isolatie.

Tips voor het onderhouden van een dakkapel

Wanneer u uw woning wilt uitbreiden zonder, dat u daarvoor hoeft te verhuizen en zonder dat u daarvoor uw tuin kleiner hoeft te maken is het plaatsen van een dakkapel een goede optie. Door een dakkapel kunt u meer ruimte creëren op de plek waar u door een schuin dak normaal beperkt bent. Door een dakkapel wordt meer ruimte gecreëerd en tevens heeft u door een dakkapel veel meer lichtinval. Wilt u een dakkapel plaatsen of heeft u al enige tijd een dakkapel, dan is het handig om te weten hoe u het beste het onderhoud kunt doen.

Dakkapel onderhoud

Hieronder volgen enkele tips voor het onderhoud van een dakkapel met kunststof kozijnen:

Men kan de dakkapel reinigen door fijne reiniging en vaatwasmiddelen, die men met water kan verdunnen. Voor het reinigen van nieuwe kunststof vensters wordt er vaak aangeraden om hier een speciale reiniger voor te gebruiken zoals bijvoorbeeld een reinigingsmiddel van GEALAN.

Let er bij het reinigen goed op dat de dichtingen niet met geconcentreerde reinigingsmiddelen of olieachtige substanties in aanraking komen. Men moet er op letten dat wanneer men glasreinigers gebruikt, deze niet te sterk worden ingezet bij de dichtingen.

 

 

Soorten gevelbekleding

gevelbekledingWilt u binnenkort een nieuwe gevelbekleding? Hieronder staan vijf voorbeelden van soorten gevelbekleding die veelal voorkomen.

Aluminium Gevelbekleding:
Deze manier van gevelbekleding word met name gebruikt bij de grotere kantoorpanden, toch zie je dit steeds meer bij woningen. Het aluminium heeft een paar unieke eigenschappen.
Het heeft een moderne uitstraling en het materiaal zelf kan makkelijk vervormd worden waardoor u een eigen stijl kan geven aan uw gevel. Daarnaast roest het niet en is het zeer stevig qua gebruik.

Gevelbekleding van bakstenen:
Zeer bekend is ook de gevelbekleding van baksteen. Dit blijft interessant voor architecten omdat er steeds nieuwe ontwikkelingen blijven komen. Er wordt laatste jaren steeds meer met nauwkeurige details gewerkt, zoals patronen aanbrengen door verschillende kleuren bakstenen te gebruiken. Een belangrijke ontwikkeling is dat er bakstenen zijn die niet meer gevoegd hoeven worden en perfect op elkaar aansluiten. Dit geeft een uniek effect en bespaart een hoop voegwerk.

Glas als gevelbekleding:
Glas past helemaal in de stijl van nu, het is dan ook erg modern deze tijd. Wanneer je kiest voor glas als gevelbekleding kan het gebouw een moderne en open uitstraling creëren. Daarnaast is het zeer goed bestand tegen weersomstandigheden en makkelijk te onderhouden door een glazenwasser, zoals dat ook bij ramen werkt. Glas is in allerlei tinten beschikbaar en er zijn ook gemakkelijke ophangsystemen voor, daarnaast kun je kiezen voor het onzichtbaar vastlijmen van het glas voor je gevelbekleding

Houten Gevelbekleding:
De houten gevelbekleding is de meeste traditionele manier om uw gevel te bekleden.
Er is een zeer breed aanbod in allerlei soorten, kleuren en structuren wanneer u kiest voor hout. Het is relatief goedkoop en het geeft een natuurlijke uitstraling.


Kunststof gevelbekleding:
Kunststof gevelbekleding word steeds populairder en is zeer inventief. Er zijn diversen soorten namelijk soorten die tegen extreme weersomstandigheden en andere zijn weer geschikt om de luchtvochtigheid te reguleren binnen uw huis.
Kunststof gevelbekledingen zijn er in velen stijlen. Zo kun je kiezen voor de hippe, felle kleuren, of kun je kiezen voor een kunststof gevelbekleding met een houten uitstraling.
Kunststof is zeer gemakkelijk te onderhouden, ze zijn verkrijgbaar in alle vormen, maten en kleuren.